Als we het hebben over hypotheekvormen, dan bedoelen we de manier waarop je de hypotheek aflost. Er zijn allerlei verschillende vormen en elk heeft zo zijn eigen voor- en nadelen. Welke bij jou past? Dat hangt af van hoe jouw situatie en wensen zijn. Ga direct naar: Welke hypotheekvormen zijn er? Hypotheekvormen nieuwe hypotheken Wil je gebruik maken van hypotheekrenteaftrek? Dan kun je kiezen tussen een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek. Bij nieuwe hypotheken moet je sinds 2013 direct beginnen met aflossen, anders heb je geen recht op hypotheekrenteaftrek. Je kunt deze twee vormen ook met elkaar combineren. Als je nu dus je eerste woning gaat kopen, kun je het beste kiezen tussen de annuïteitenhypotheek, de lineaire hypotheek of een combinatie daarvan. Hypotheekvormen bestaande hypotheken Heb jij voor januari 2013 een 'oude' hypotheekvorm afgesloten? Dan heb je gewoon recht op hypotheekrenteaftrek. Als je een ander huis gaat kopen, dan kun je de hypotheekvorm tegen bepaalde voorwaarden gewoon meenemen: de verhuisregeling.
Op de einddatum los je in één keer de hele lening af. Tijdens de looptijd betaal je alleen rente over de hypotheekschuld. Spaarhypotheek Een spaarhypotheek is een hypotheekvorm, waarbij je tijdens de looptijd maandelijks geld spaart in een kapitaalverzekering voor de aflossing van je hypotheek. Op de einddatum gebruik je de opgebouwde waarde van de kapitaalverzekering om de hypotheek af te lossen. Bij een spaarhypotheek is de rentevergoeding die je krijgt over het spaarsaldo gelijk aan de te betalen hypotheekrente. Bankspaarhypotheek Een bankspaarhypotheek is een hypotheekvorm waarbij je maandelijks geld apart zet voor de aflossing van je hypotheek. Dit geld komt op een geblokkeerde spaarrekening te staan, die uitsluitend gebruikt wordt voor het aflossen van je hypotheekschuld. Op de einddatum van je bankspaarhypotheek wordt het saldo op je spaarrekening vrijgegeven, en los je in één keer je hypotheek af. Levenhypotheek Een levenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij er tijdens de looptijd niet wordt afgelost.
Welke hypotheekverstrekkers zijn er in Nederland? Een goede en passende hypotheek kiezen vinden mensen nog altijd een lastige klus. Begrijpelijk, want het aanbod is enorm. Hierdoor zie je vaak door de bomen het bos niet meer. Om het je wat makkelijker te maken hebben we ons uitgebreide aanbod hypotheekverstrekkers netjes voor je op een rij gezet. Zo vergelijk je ze makkelijk met elkaar en vraag je eenvoudig via de vergelijkingssite een hypotheekofferte aan voor de best passende hypotheek met de laagste hypotheekrente.