Veel 50-plussers met een aflosvrije hypotheek dreigen in de problemen te komen bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Veel van hen hebben nauwelijks afgelost op hun hypotheek, maar hebben wel een flinke overwaarde op hun huis. ING waarschuwt echter dat het essentieel is om voldoende inkomen te hebben op het moment dat er een nieuwe hypotheekaanvraag wordt gedaan, omdat de overwaarde niet of nauwelijks meetelt bij de beoordeling van een nieuwe hypotheekaanvraag. Hoogte hypotheek wordt bepaald door het inkomen Volgens ING zijn veel 50-plussers zich niet bewust van het voorgaande. Uit een onderzoek van Kantar TNS in opdracht van ING blijkt dat 87 procent van de 50-plussers zich comfortabel voelt met hun huis en hypotheek. Dankzij de aflossingsvrije hypotheek hebben ze lage maandlasten en is aflossen en sparen niet nodig volgens de helft van de ondervraagde groep huizenbezitters. Door deze situatie kan het aanvragen van een nieuwe hypotheek, of het verlengen van de hypotheek, nog wel eens een zorgenkindje worden voor de 50-plussers.
ING helpt haar klanten daarom actief om in een vroeg stadium mogelijke risico's van aflossingsvrije hypotheken te ondervangen en hen te stimuleren het aflossingsvrije deel van de financiering – waar wenselijk/noodzakelijk – te beperken. ING maakt hierbij gebruik van een gesegmenteerde klantbenadering, omdat uit ervaring is gebleken dat maatwerk tot de beste resultaten leidt bij deze diverse klantengroep. Door onze gesegmenteerde klantbenadering krijgen we steeds beter inzicht of klanten kans lopen om aan het einde van de looptijd een restschuld over te houden. ING ziet het als een gezamenlijk belang van alle banken om boven op dit thema te zitten en samen met de andere banken initiatieven te ontplooien om klanten met een aflossingsvrije hypotheek bewust te maken van hun hypothecaire situatie en te stimuleren om op tijd actie te ondernemen. ING heeft de afgelopen jaren diverse maatregelen genomen om de instroom van aflossingsvrije hypotheken te beperken, zoals maximering van het aflossingsvrije deel van de hypotheek naar 50% van de marktwaarde en onze prijspropositie.
Einde looptijd hypotheek - ING - Hypotheken